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Tag Archive '工业开发区'

上海工业开发区规划

上海工业开发区规划 上海市工业综合开发区是上海市唯一的一个同时拥有工业区和出口加工区的大型园区。开发区经过了10年的发展形成了电子与信息产业、现代化生物与医学产业、高新材料产业、输配电设备产业等支柱性产业。截止2003年底,落户开发区的外资企业77家,总投资15.4亿多美元,美国通用电气、德国西格里碳素集团、日本先锋电器、日本松下、日野发动机、日本爱思帝摩擦材料、德国马勒滤清器、德国奥托利夫安全气囊、德国伦福德、希腊普拉斯克塑料公司;中国普天、上海雷允上药业、双菱TCL空调集团、柘中电器集团、浙江慈兴轴承集团等一批世界500强及国内外知名企业已相继落户开发区。    目前开发区的A区一期总体规划面积18.8平方公里,东起四号线,南到浦东运河,北至大叶公路,西至竹港,其中以开发面积5平方公里生活区、5平方公里工业园区和1.9平方公里上海闵行出口加工区已封关验收;1700亩中国普天信息产业园区以完成规划的初步设计,2平方公里沿江房地产等综合开发和1.1平方公里出口加工二期正蓄势待发。工业园区内已形成了电子信息、输配电设备、生物医药和机械装备四大支柱产业。具有代表性的世界500强企业和国内外知名企业项目有日本先锋高科技、日本松下电工电子材料、日本富士电机、日本日野发动机、美国通用电气、美国百家得饮料等项目。至2003年底,已落户外资企业70户,投资总额5.34亿美元,内资工业企业45户,投资总额27.86亿元,注册型企业357户,注册资本15.09亿元。   随着上海市政府“东进西下”经济布局策略的实施,使南上海成为上海制造战略布局和战略转移的主要方向,大规模基础设施在南上海集中,南上海产业带正在形成,位于南上海核心带的上海市工业综合开发区将快速成为奉贤工业经济重要的集聚地和产出地,成为上海南翼重要的现代工业制造基地。

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针对上海工业开发区的核心问题—管理体制   上海工业开发区目前已经形成了国家级、市级、区和区以下的多级开发管理体系。其中国家级工业开发区5家,市级13家。近年来,工业开发区的经济指标不断攀升,成为全市工业的重要支撑点和发展动力源。 在我国,到目前还没有形成一个全国性的有关工业开发区的法律体系。所以我国各级各类工业开发区归口于不同部门审批管理以及考核开发区领导主要依赖“引进外资”、“工业增加值”等单一的外延指标。   工业开发区的经济发展要体现全面、协调和可持续的“科学发展观”。其功能应为上海发展战略服务。因为,工业开发区的产业布局、内容需要由市里统一协调、安排。具体而言,工业开发区是城市产业发展的载体,首先要为城市产业战略服务。   建立科学、合理的产权制度,是当前工业开发区土地供给制度改革必须解决的首要问题,从而为确立土地储备交易制度奠定坚实的法律基础。其次,工业开发区土地管理模式还要在操作层面进行创新。在这个基础上、上海市工业开发区的招商引资模式应该是结合国际一流园区的经验和上海园区经济发展实际水平的模式。首先,工业开发区应大力改善投资软环境。软环境包括外资政策,政府提供服务、税收优惠和激励措施。努力提高政策透明度,提高工业开发区员工的服务素质。      建设高素质的开发区行政管理人员队伍,是开发区事业不断兴旺发达的根本所在。开发区内要尽可能体现“事业留人”、“待遇留人”的小环境,使开发区既出“建设成果”,又出“人才成果”。要形成选优用优、效率优先的激励机制。   综上所述,工业开发区管理体制从短期看,集权式管理机构可以取得较高的经济增长效率;从长期看,建章立制、依法办事的保障约束机制和开放式的管理机构才是真正保证长期经济发展的至关重要的因素。

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开发区行业—网络公关的作用    在当今的信息时代、越来越多的行业将注意力及品牌建立的份额转移到网络上,包括一些开发区、工业园区的招商引资项目和品牌推广等。网络除了有承载及传播信息的功能外,同时也有短时间散播负面报道的弊端。    拿上海工业区或上海开发区等行业为例、如果在搜索引擎上搜索“开发区”“上海工业区”“招商引资”等关键词的时候,出现一些不利于公司的新闻、报道、信息的网页,则需要在最短时间做出反应,通过公关公司或网络维护企业进行网络负面报道打压处理,以维护公司品牌不受危害。    在当今媒体传播手段多样化、网络化的时代、无论是开发区行业还是其他行业,要让一个企业的负面新闻事件,一夜传遍世界都是很容易的。一个事件使一个知名企业出现危机绝对不是偶然现象,之所以一些危机发展到不可收拾的地步,苗头的危害性和爆发性预测不足。在网络上对企业负面信息的传播要比正面消息的传播快得多,正所谓“好事不出门,坏事传千里”,企业维护自身的形象是非常重要的。

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